Tyto internetové stránky využívají soubory cookie k ukládání informací na Vašem počítači. Některé jsou z nich zásadně důležité pro funkčnost stránek. Dalším používáním těchto stránek udělujete souhlas s umístěním těchto souborů cookie. V případě nesouhlasu opusťte tyto stránky.
| Souhlasím | Opustit stránky |

Články - TIP


Novinky

​Jak se vypočítá podlahová plocha bytu 06.06.2012


​Jak se vypočítá podlahová plocha bytu nebo rodinného domu? Do úhrnu podlahových ploch domu se započítává podlahová plocha všech místností a prostorů určených k bydlení, nebytových prostorů, plocha hal, chodeb, schodišť, sklepů, balkonů, teras, prádelen, sušáren, kočárkáren, podloubí, průjezdů, pasáží apod. Do úhrnu podlahových ploch domu se...
Novinky

​Jak platit nájemné bytu? 14.05.2012


​Jak platit nájemné bytu? Nejpohodlnější způsob platby je bezhotovostní převod na účet pronajímatele. Někteří pronajímatelé však dávají přednost platbě v hotovosti oproti vystavení příjmového dokladu. Tento způsob je sice méně pohodlný, ale osobnější a pronajímatelé s ním mají lepší zkušenost (tzn. nájemce platí spolehlivěji) než s převody....
Novinky

​Kauce bytu už je zákonná 14.05.2012


​Kauce bytu už je zákonná. Podle platného zákona je pronajímatel oprávněn při sjednání nájemní smlouvy požadovat složení kauce v maximální výši trojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh na služby. Tyto prostředky může použít např. právě k úhradě případných pohledávek na nájemném či při poškození bytu zaviněním nájemce. Čerpal-li...
Novinky

​Pronájem družstevního bytu 14.05.2012


​Pronájem družstevního bytu. Pokud máme družstevní byt, jsme v postavení nájemců vůči družstvu. Svůj byt můžeme dát do podnájmu, ale bytové družstvo musí s podnájmem písemně souhlasit. Obsah podnájemní smlouvy pak, narozdíl od smlouvy nájemní, závisí prakticky výlučně na vůli smluvních stran, které mohou libovolně upravit i důvody výpovědi apod....
Novinky

​Jak vybírat nájemníka? 14.05.2012


​Jak vybírat nájemníka? S vybranými zájemci bude lepší se setkat postupně. Na prohlídku bytu a vzájemné sdělení všech potřebných informací by mělo stačit deset minut. Při výběru nájemníka vám nakonec nezbude nic jiného než dát na celkový dojem z osobního jednání. Pokud se dohodnete, požadujte na místě zaplacení alespoň nějaké nevratné rezervační...
Novinky

​Jak nabízet pronájem? 14.05.2012


​Jak nabízet pronájem? Pokud máte k dispozici byt, tak ho musíte dobře pronajmout. Vybrat si můžete v podstatě ze dvou možností: buď pronajímat na vlastní pěst nebo tuto starost přenechat realitní kanceláři. V každém případě byste však měli začít tím, že se porozhlédnete, jaké byty se za kolik nabízejí. Podmínky pronájmu byste pak měli přizpůsobit...
Novinky

​Jak vybrat byt na pronájem? 14.05.2012


​Jak vybrat byt na pronájem? Pokud pořízení bytu teprve zvažujete, dejte si na výběru záležet. O úspěchu či neúspěchu vaší snahy byt výhodně pronajmout rozhoduje mnoho okolností, z nichž některé můžete zásadně ovlivnit už při jeho pořizování. Lokalita, stavebně-technický stav bytu i domu a velikost a úroveň vybavení bytu do značné míry určí i to,...
Novinky

​Jak na pronájem bytu? 14.05.2012


​Jak na pronájem bytu? Jak sami víte, že v dnešní realitní době koupě bytu a jeho následný pronájem se může, ale také nemusí stát dobrou investicí. Stačí málo a pro svého majitele se pronajímaný byt stane místo zdroje příjmů zdrojem problémů a vleklých soudních sporů. Jak se tomu vyhnout? Je pronájem bytu vždy výhodnou investicí? Diskutovat na toto...
Novinky

​Pronájem 26.03.2011


​Pronájem. Pojem pronájem nemá z právního hlediska žádnou váhu. Obecně se tím vyjadřuje vztah mezi pronajímatelem a nájemcem/podnájemcem.
Novinky

​Podnájem 26.03.2011


​Podnájem. Odvozený od nájmu, tzn. nájemce (se souhlasem vlastníka) pronajme nemovitost třetí osobě. Podnájemní vztah může tedy vzniknout pouze v případě existence nájemního vztahu. Důležitý je zde souhlas vlastníka nemovitosti.